نخستین نشانه رونق معمولاً در بخش معاملات ظاهر میشود؛ زیرا با مشخص شدن تکلیف شرایط، ابتدا بازار خرید و فروش فعالتر خواهد شد. اما رونق ساختوساز با فاصله زمانی نسبت به معاملات اتفاق میافتد؛ چراکه معاملات بر موجودی فعلی بازار، یعنی واحدهای آماده و قابل سکونت، متکی است، اما ساختوساز نیازمند تصمیمهای مهمی از جمله سرمایهگذاری، اخذ پروانه ساختمانی، خرید زمین یا خرید ملک کلنگی برای نوسازی، برآورد هزینه مصالح و همچنین اطمینان از امکان فروش در آینده است. مجموعه این عوامل باعث میشود آغاز پروژههای ساختمانی نسبت به رونق معاملات با تأخیر همراه باشد.
کد خبر: ۷۵۶۴۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۴/۲۰
رئیس انجمن انبوهسازان تهران درباره حجم معاملات در هفتههای اخیر گفت: در ایام جنگ ما خرید و فروشی نداشتیم، یعنی با خریداری مواجه نبودیم. معاملات بسیار کم و در سطح حداقلی انجام میشود.
کد خبر: ۷۴۳۴۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۱۱
در سالهایی که بازار مسکن ایران با جهشهای قیمتی همراه بود، بساز و بفروشها از شرکتهای وابسته به بانکها گرفته تا فعالان حقیقی با سرعتی بیسابقه وارد میدان ساختوساز شدند. اما حالا با رکود سنگین، کاهش قدرت خرید و خروج سرمایههای کلان، این گروه یا از بازار خارج شدهاند یا مدل فعالیت خود را بهکلی تغییر دادهاند. از بازسازی خانههای کلنگی تا اجارهداری حرفهای، بساز و بفروشها در حال بازتعریف نقش خود در اقتصاد شهری هستند.
کد خبر: ۷۱۵۶۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۸
کد خبر: ۱۴۸۸۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۴/۰۵/۱۹
